Marketing Digital Imobiliário
Enquanto suas campanhas rodam nas redes sociais, o comprador está pesquisando no Google agora — e encontrando o concorrente.
Campanhas de Google Ads segmentadas por empreendimento, landing pages de alta conversão e SEO técnico para imobiliárias, construtoras e incorporadoras que querem parar de disputar lead de portal.
Por que o Google
Diferente das redes sociais, onde você interrompe pessoas que nem sempre estão procurando pelo seu produto, no Google você aparece exatamente para quem está pesquisando pelo que você vende.
Isso significa que sua empresa passa a investir em pessoas com intenção real de compra.
Quem pesquisa assim já está muito mais próximo da decisão de compra. É exatamente nesse momento que sua empresa precisa aparecer.
O Google é hoje a ferramenta mais poderosa do mundo para geração de leads qualificados no mercado imobiliário.
Alcançam quem está distraído e não pediu nada. Excelentes para lembrança de marca.
InterrupçãoAlcança quem já está procurando, no exato minuto da procura. Intenção real de compra.
Intenção
Nosso processo
O verdadeiro resultado acontece quando Marketing, Atendimento e Vendas trabalham juntos.
O Marketing gera oportunidades. O processo comercial transforma oportunidades em clientes. Gerar leads é apenas o primeiro passo — para resultados consistentes, cada oportunidade precisa ser atendida com rapidez, qualificada corretamente e conduzida por um processo comercial eficiente. Na FOCCO DIGITAL, desenvolvemos campanhas que atraem pessoas com real intenção de compra e ajudamos sua empresa a estruturar um funil de vendas capaz de transformar esses leads em clientes.
Campanhas inteligentes geram leads qualificados. Um atendimento qualificado gera vendas.
O que fazemos
Frentes que trabalham juntas para transformar cliques em contratos assinados.
Landing Pages Profissionais
Criamos Landing Pages estratégicas para atrair visitantes, gerar leads e aumentar oportunidades de negócio. São três formatos, escolhidos conforme a meta da sua campanha.
Nova Geração de Landing Pages
As Inteligências Artificiais estão se tornando uma das principais ferramentas de busca. Sua empresa precisa estar preparada para ser encontrada tanto nas pesquisas tradicionais do Google quanto nas respostas geradas por ferramentas de Inteligência Artificial.
Uma página desenvolvida para converter visitantes e ampliar sua presença nas novas formas de busca.
Realizamos toda a programação SEO para melhorar o posicionamento orgânico da sua empresa no Google.
Criamos campanhas inteligentes e específicas para cada empreendimento anunciado — nunca genéricas.
Criamos e gerenciamos campanhas para alcançar o público certo e transformar investimento em leads e oportunidades de negócio.
Nosso diferencial exclusivo
Analisamos o comportamento de quem entra nas suas páginas para melhorá-las — e usamos esses dados para otimizar as campanhas.
A maioria das agências olha só o painel do Google: cliques, impressões, custo. O que acontece depois do clique fica no escuro — e é exatamente ali que a verba se perde.
Instalamos leitura de comportamento em todas as páginas que construímos. Com o Microsoft Clarity, gravação de sessão e mapa de calor, assistimos onde a pessoa trava, onde ela volta e em que ponto exato desiste. Depois corrigimos aquele trecho.
Esse aprendizado volta para o Google Ads: os termos que trazem gente que abandona são negativados, e a verba migra para o que realmente vira lead.
Resultado prático: mais leads com a mesma verba de mídia, porque a perda deixou de acontecer dentro da sua própria página.
Ponto de ruptura: 68% abandonam antes de chegar ao preço. É esse trecho que reescrevemos primeiro.
Se a maioria some antes da planta, a planta está no lugar errado da página.
Cliques em coisas que não são botão revelam exatamente o que a pessoa queria e não achou.
Parada longa num trecho é dúvida não respondida. Respondemos ali mesmo.
O ponto de saída é o que conserta a conta. Um campo a menos no formulário muda o custo por lead.
A concorrência otimiza o anúncio. Nós otimizamos o que acontece depois do clique.
As gravações são anonimizadas: campos de formulário e dados digitados são mascarados automaticamente e não ficam visíveis para a equipe.
O resultado na prática
É esse o caminho que as nossas campanhas percorrem todos os dias.
Nosso diferencial
A maioria das agências entende de marketing. Nós entendemos de marketing e do mercado imobiliário.
Nosso fundador possui mais de 15 anos de experiência como corretor, gerente e diretor comercial em algumas das principais imobiliárias e construtoras do Rio de Janeiro — uma vivência que proporciona conhecimento profundo sobre o comportamento do comprador de imóveis, o processo comercial e os desafios das equipes de vendas.
Aliando essa experiência prática a uma equipe especializada em Inteligência Artificial, SEO, Google Ads, Analytics e desenvolvimento web, nasceu a FOCCO DIGITAL: uma agência criada para entregar estratégias que geram resultados concretos.
Nosso compromisso é transformar investimento em marketing em oportunidades reais de negócio.
Resultados
Passo a passo
Um processo claro, do primeiro contato até os leads chegando no seu WhatsApp.
Mapeamos seu produto, região de atuação e público-alvo.
Planejamos o mix de Landing Page, SEO e Google Ads ideal para o seu caso.
Página de alta conversão, pensada para transformar visitantes em leads.
Estrutura técnica para posicionar sua empresa organicamente no Google.
Anúncios segmentados por empreendimento e por intenção de busca.
Leads qualificados chegando direto no seu funil de vendas.
Para quem é
Toda a nossa metodologia é desenvolvida para o mercado imobiliário e da construção civil.
Onde atuamos
Todo o processo de diagnóstico, desenvolvimento e acompanhamento é feito remotamente, com reuniões online e relatórios.
Disputa bairro a bairro. Barra, Recreio, Zona Sul e Niterói se comportam como mercados distintos — quem não segmenta por região paga caro e atrai o público errado.
(21) 99012-7142Comprador de fora e ticket alto. Boa parte da demanda vem de São Paulo, Paraná, interior Gaúcho, Centro-Oeste e fora do Brasil — gente que pesquisa de longe e decide na planta. A campanha precisa ser construída para quem está a mil quilômetros.
(47) 99685-4007Dúvidas frequentes
Se a sua dúvida não estiver aqui, fale com a gente no WhatsApp.
As Landing Pages da FOCCO DIGITAL começam em R$ 397. Esse valor já inclui design moderno e responsivo, integração com WhatsApp e formulários de leads, otimização de velocidade, configurações técnicas de SEO e preparação para Google Ads. Você escolhe entre três formatos: Promocional, Informativa ou Híbrida.
A gestão de Google Ads começa em R$ 797. O valor cobre pesquisa de palavras-chave e estratégia, criação das campanhas, configuração de conversões, remarketing, Google Analytics, relatórios e otimizações constantes. A verba de mídia é paga separadamente e diretamente ao Google, sempre em conta no CNPJ da sua empresa.
Nas redes sociais você interrompe pessoas que nem sempre estão procurando pelo seu produto. No Google você aparece exatamente para quem está pesquisando pelo que você vende. Isso significa investir em pessoas com intenção real de compra, que já estão muito mais próximas da decisão.
Sim. Toda Landing Page desenvolvida pela FOCCO DIGITAL já sai com a programação SEO completa: SEO técnico e performance, estrutura HTML e palavras-chave, meta tags, sitemap, indexação, Core Web Vitals e configuração do Google Search Console.
A Promocional é visual, objetiva e persuasiva, ideal para tráfego pago e campanhas. A Informativa tem conteúdo mais completo e estruturado, indicada para buscas orgânicas no Google. A Híbrida combina o impacto visual da promocional com o conteúdo estratégico da informativa, atendendo tráfego pago e orgânico ao mesmo tempo.
É a leitura do comportamento de quem entra na sua página: até onde a pessoa rola, onde clica, onde hesita e em que ponto exato abandona. Usamos o Microsoft Clarity, gravação de sessão, mapa de calor e o Google Analytics 4 para identificar o ponto de perda, corrigir a página e devolver esse aprendizado para as campanhas de Google Ads. Isso reduz o custo por lead sem aumentar um real de investimento em mídia.
Não. As gravações são anonimizadas: campos de formulário, textos digitados e dados sensíveis são mascarados automaticamente pela própria ferramenta e não ficam visíveis para a nossa equipe. Registramos movimento, rolagem e cliques de forma agregada, e o uso está declarado na Política de Cookies e na Política de Privacidade, em conformidade com a LGPD.
As campanhas de Google Ads costumam gerar os primeiros leads já nos primeiros dias após a publicação, porque alcançam pessoas que estão pesquisando naquele momento. As semanas seguintes são de aprendizado e ajuste das palavras-chave, quando o custo por lead tende a cair. Resultados de SEO orgânico são construídos ao longo dos meses.
Sim. A conta é sempre criada no CNPJ da sua empresa, com o seu acesso de administrador. Você paga a mídia diretamente ao Google e mantém a propriedade de todo o histórico de aprendizado da conta, mesmo que a parceria seja encerrada.
Não garantimos número de leads nem de vendas. Nosso compromisso é de meio: execução técnica correta, medição transparente e otimização contínua. O resultado final depende de fatores que não controlamos sozinhos, como concorrência, atratividade do produto, verba investida e, principalmente, a velocidade e a qualidade do atendimento da equipe comercial.
Nunca. Criamos campanhas específicas para cada empreendimento anunciado, com as palavras-chave que o comprador daquele produto realmente pesquisa. Campanhas genéricas desperdiçam verba e atraem público desqualificado.
Não. Na maioria dos casos desenvolvemos uma Landing Page específica para a campanha, que converte muito mais que um site institucional. Se a sua empresa já possui site, ele continua existindo normalmente — apenas o anúncio passa a apontar para a página de campanha.
Atendemos imobiliárias, construtoras, incorporadoras, corretores autônomos, loteadoras, empresas de engenharia, arquitetos e empresas de reformas. Toda a metodologia é desenvolvida para o mercado imobiliário e da construção civil.
Sim. Temos bases no Rio de Janeiro e em Balneário Camboriú, mas atendemos empresas em todo o Brasil. Todo o processo de diagnóstico, desenvolvimento e acompanhamento é realizado remotamente, com reuniões online e relatórios.
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